優惠碼:10913 ENGLISH | 簡體中文
旅游資訊——分享精彩的旅游資訊
booking

國內民宿現狀與未來

2019/10/16 18:34:17
民宿是利用自用住宅空閑房間或者閑置的房屋,結合當地風土人情,以家庭副業方式經營,提供旅客鄉野生活的一個有家和溫暖感覺的住宿處所。該定義擴大了房屋的來源范圍,但同時也限定了民宿的開辦地點是鄉野之中。民宿通常是對現有建筑的再次設計,民宿通常會提供生活方式、農家菜、地域文化等體驗,民宿本身可能會成為一種旅游吸引物等。
  按照經營方式分為經營者個體經營和合作經營兩大類,個體經營又分為主業經營和副業經營兩種,合作經營分為“公司+農戶”“農戶+農戶”“政府+農戶”“政府+公司+社區+農戶”四種模式;依據產品與地域條件,可分為海濱民宿、溫泉民宿、農園民宿、運動民宿、傳統建筑民宿等;按照民宿外觀及風格分為歐式民宿、和風民宿、中國傳統民居民宿等;按照功能及體驗分為農家體驗民宿、工藝體驗民宿、民俗體驗民宿、自然體驗民宿、運動體驗民宿,最后還有按照主題特色分類,該研究為以后的民宿分類研究奠定了良好基礎。
  近年來民宿能夠得到游客喜愛,很大程度上就是因為民宿比傳統酒店更能讓游客深入體驗當地文化,能感受到“家”的溫馨氛圍,因此民宿作為載體,需要設計師結合環境、文化等因素進行設計改造,民宿是否成功,設計具有重要作用。民宿景觀設計會對游客選擇產生影響,寬敞、舒適且安全自然的戶外環境更能得到游客青睞,因此在景觀材料選擇中盡可能選擇自然類材料,同時注重近景、中景與遠景組合搭配,貼近游客的偏好。
  從經營成本角度看,民宿經營過程中應該注意避免成本誤區,例如房租、裝修和人工成本的核算問題,合理控制民宿經營成本。應該進行系統全面的成本預算,如成本均攤、估算裝修回收期、裝修材料選擇、合理的價格體系、制作成本預算表、做好人群定位等。民宿酒店化經營有利有弊。民宿酒店化指民宿借鑒傳統酒店管理方式,偏重標準化服務和規模化經營,努力使經濟效益最大化。
  民宿的健康發展,需要法律保障。為保證民宿產業健康發展,需要完善地方法律法規作為保障,加強政府監管,制定出科學合理的民宿標準,加強市場準入機制,發揮好民宿行業組織和社區組織監管作用。民宿依法申請困難、民宿標準界定困難、民宿監督執法困難、游客投訴處理困難,這些問題亟待解決。發現當前民宿在經營監管主體、民宿監管主體、違法經營的懲罰機制方面存在問題,通過借鑒法國、日本等民宿發展成熟地區的民宿管理體制,提出完善意見。政府在推動民宿產業發展過程中占主導地位,在政策引導、資金投入、市場環境營造等方面作用突出,但在立法、行政審批等方面的滯后卻制約了民宿進一步發展。
  通過對國內現有民宿研究文獻進行分析梳理,發現民宿產業研究成果豐富。這些研究主要有如下特點:第一,細分主題豐富,涉及到民宿活動中從“開發”到“評價”的主要過程,這些過程研究構成了目前國內研究的主要框架思路;第二,從相關研究主題涉及領域的文獻數量來看,開發、設計、管理和評價構成了民宿研究主體,開發、設計和管理對于民宿成功與否至關重要,而評價正是檢驗民宿成功的重要渠道。
北京瑞吉酒店編輯整理

上一篇: 中國民宿之路

下一篇: “封殺”玻璃棧道

返回

北京瑞吉酒店交通指南

酒店位于建國門外商務區,鄰近外交使館區及建國門地鐵站,位置優越,交通便利。 【前往酒店】:
- 距離地鐵1、2號線建國門站600米,步行約5
-10分鐘;
- 距離首都國際機場27公里,乘坐出租車約45
-60分鐘;或由機場乘坐機場大巴3線至北京站,換乘出租車約10分鐘至酒店;或由機場乘坐機場快軌至東直門站,換乘地鐵2號線至建國門站下;
- 距離北京站2.5公里,乘坐出租車約10分鐘;或由北京站乘坐地鐵2號線至建國門站下;
- 距離北京西站約12公里,乘坐出租車約25分鐘;
- 距離北京南站12.5公里,乘坐出租車約25分鐘;或由北京南站乘坐地鐵4號線至宣武門站,換乘地鐵2號線至建國門站下。 【酒店周邊信息】:
- 距離北京賽特購物中心240米,步行約5分鐘;
- 距離北京友誼商店450米,步行約5
-10分鐘;
- 距離秀水街900米,步行約10分鐘;
- 距離世貿天階2.8公里,乘坐出租車約10分鐘;
- 距離天安門4公里,乘坐出租車約10
-15分鐘;
- 距離故宮4.3公里,乘坐出租車約10
-15分鐘;
- 距離天壇5.4公里,乘坐出租車約15分鐘。

所屬商業區:北京站/建國門地區
酒店區域:朝陽區
酒店地址: 北京市 · 北京 · 朝陽區 · 建國門外大街21號

秒速飞艇最牛选号技巧